Standard dřevostavba
Základová deska a základové pasy
Základová deska tl. 100mm, beton C16/20 s vloženou kari sítí 1x 150/150/6. Celková výška základové konstrukce od horní hrany ZD po dno základové spáry bude 135cm.
Základové pasy, beton C16/20 šíře 50 cm odlit na připravené dno základové spáry bez použití pažení a čerpání vody.Hloubka pasu 100 cm pod úrovní budoucího okolního terénu.Hloubka pasu odpovídá standardním základovým poměrům do třídy 2. střední propustnost zeminy.Armování svisle ocelová výztuž R12 po 1m ,vodorovně 2xR10 1x +1xR10 1x.
Zemnění zemnící pásek 30x4 FeZn uložen v pasech po obvodě s vývody R10 FeZn 4x roh domu+rozvaděč.
Ležatá kanalizace KG dle PD, prostupy a chráničky z pasu 0,5m pro přívod vody a elektřiny.Rekuperace odpadních vod není v ceně.
Základový práh na pasech jako monolitický celek výšky 25cm šířky 30cm odlit betonem C16/20 do bednícího systému z XPS oboustraně.Var.2 systém ztraceného bednění ZB30.
Podsyp v prostoru pod ZD mezi pasy do výšky 25 cm nad vrchem pasu z hutnitelného materiálu z lokálně dostupných nesedavých štěrkodrtí,betonových reciklátů,kamene a jejich kombinací. Radonové odvětrání podloží ZD není v ceně.
Čerpadla betonu jsou v ceně při všech fázích betonáží pokud není možné odlít přímo z autodomíchávače ,vzdálenost mezi vykládkou a čerpáním nepřesahuje 24m delší vzdálenost za příplatek.
Svažité pozemky budou vyžadovat navýšení základového prahu (i var.2).Cenová nabídka za navýšení výškového rozdílu bude zpracována po zaměření pozemku.
Hrubá stavba
Obvodové stěny dřevěná rámové konstrukce z KVH profilů montovaná na místě stavby spojovaná výhradně vruty.Na hydroizolační vrstvě základový práh 60x140 kotven nerezovými vruty do ZD. Dřevěný, stojky a spojovací práh 60x140.Stojky ve středu zpevněné profilem.Rámová konstrukce kompletně vyplněna minerální izolací s lamdou 0,035 W.m-1.K-1 a nižší v tl.140mm.Z vnější strany opláštění OSB deskou p+d Eger v tl.18mm (může být nahrazena jiným deskovým materiálem v příplatku).Na vnitřní straně rámové konstrukce parotěsná folie min.140gr. v systémovém provedení,veškeré spoje lepeny.Jedná se o difuzně uzavřenou skladbu obvodové stěny. Vnitřní opláštění dřevěné rámové konstrukce tvoří sádrokartonové předstěny CW+UW profil 50 mm z protipožárních desek RF v koupelnách RFI.Vzhledem k velké variabilitě předstěn a příček z SDK jsou jednoduše možné úpravy v budoucnu a bez porušení parotěsné folie.Veškeré sádrokartonové konstrukce nejsou těsně spojené s dřevěnou konstrukcí , daleko méně přenáší hluk a neabsorbují pohyb nosné konstrukce.Předstěny je možné doplnit vatou v příplatku.
Překlady a nosníky z KVH , v místech velké bodové zátěže a velkých rozponů stojek budou použity BSH hranoly nebo ocelové konstrukce.
Nosné vnitřní stěny jsou materiálově a konstrukčně identické s obvodovou stěnou.
Příčky vnitřní ze sádrokartonové konstrukce CW+UW 75-100mm z protipožárních desek RF v koupelnách RFI s vloženou tepelnou minerální izolací Isover
Stropy u patrových domů z KVH dřevěných nosných profilů opláštěných z vrchní strany OSB tl.25mm (podlaha).Ze spodní strany zavěšený sádrokartonový podhled s loženou minerální tepelnou izolací tl.100mm kvůli hluku včetně parotěsné folie .Přízemní domy mají sádrokartonový podhled kotvený do dřevěné střešní nebo stropní konstrukce.
Nosné vnitřní stěny jsou materiálově a konstrukčně identické s obvodovou stěnou.
Příčky vnitřní ze sádrokartonové konstrukce CW+UW 75-100mm z protipožárních desek RF v koupelnách RFI s vloženou tepelnou minerální izolací Isover
Stropy u patrových domů z KVH dřevěných nosných profilů opláštěných z vrchní strany OSB tl.25mm (podlaha).Ze spodní strany zavěšený sádrokartonový podhled s loženou minerální tepelnou izolací tl.100mm kvůli hluku včetně parotěsné folie .Přízemní domy mají sádrokartonový podhled kotvený do dřevěné střešní nebo stropní konstrukce.
Hydroizolace spodní stavby
Hydroizolace vodorovná na ZD Fólie hydroizolační z PVC-P tl. 1,5 mm pro středně lehkou radonovou zátěž včetně geotextilie min.300gr..Svislá izolace soklové části PVC-P folie 1,5mm nebo Plastimul 2Kplus.
Střešní konstrukce
Střešní konstrukce u přízemních domů ze smrkových příhradových vazníků na základě projektu a statického posouzení výrobce.Nabízíme možnost úpravy vazníků na volný půdní prostor vč.podlahy z prken v příplatku.Patrové domy klasický smrkový krov z KVH profilů dle PD. Prkennou podlahu v místě půdního prostoru nabízíme v příplatku.Atypické tvary střech s nízkým sklonem mohou být z příhradových vazníků.Střešní dřevěné konstrukce jsou opatřeny fungicidní ochranou. Při použití dřevěných KVH a BSH profilů se fungicidní ochrana neaplikuje.Laťování ze smrkových profilů latě+kontralatě 40x60mm s fungicidní ochranou.
Difůzní folie podstřešní folie vhodná pro daný sklon a typ střešní krytiny.
Střešní krytina pálená taška Tondach Renoton 11,povrchová úprava Engoba s výběrem ze základních barev https://www.wienerberger.cz/strecha-tondach.html .V ceně 3ks prostupových kompletů .Výlez,lávky a sněhové zábrany v příplatku.
Konstrukce střechy s krytinou je ve standardním provedení koncipována do 3 oblasti zatížení sněhem a s min.sklonem od 25°.V případě požadavku zákazníka na jiný druh nebo typ střešní krytiny zpracujeme cen.nabídku v rozdílové ceně.
Konstrukce střechy s krytinou je ve standardním provedení koncipována do 3 oblasti zatížení sněhem a s min.sklonem od 25°.V případě požadavku zákazníka na jiný druh nebo typ střešní krytiny zpracujeme cen.nabídku v rozdílové ceně.
Přesahy střechy viditelné přesahy střešní konstrukce jsou opatřeny ochrannou olejovou lazurou Osmo s výběrem základních odstínů https://www.osmo.cz/barvy-na-drevo-venku/ploty-pohledove-zabrany/ochranna-olejova-lazura .Podbití přesahů smrkovými palubkami klasik A/B 19mm na okapové hraně do 60cm,štítové do 30cm.Bungalovy podbité spodem dř.nosníku ,patrové domy vrchem krokví.Na přání zákazníka lze opatřit přesahy podbití deskovým materiálem s omítkou v příplatku.
Schody do půdního prostoru zateplené půdní schody JAP Lusso ZP s plechovým sendvičovým víkem pro zabudování do stropu https://www.japcz.cz/schody-do-stropu/pudni-schody-do-stropu/lusso-zp/ Vrchní zateplené víko v příplatku.
Klempířské prvky
Okapní systém,žlaby,lemování a svody jsou v provedení z pozinkovaného lakovaného plechu dekrain robust dle výběru v základních barvách RAL.
Parapety vnější hliníkové lakované dle výběru v základních barvách RAL.
Parapety vnější hliníkové lakované dle výběru v základních barvách RAL.
Zateplovací systém ETICS
Vnější zateplení domu kontaktním systémem weber therm standard s bílým fasádním polystyrenem tl.20 cm a silikonovou strukturovanou omítkou 1,5mm v barvě dle výběru zákazníka https://www.cz.weber/color-cards/tenkovrstve-pastovite-omitky v bezpříplatkových barvách. (V případě čerpání dotací NZÚ ověřte podmínky na jednobarevnost a barvu)
Soklová část z extrudovaného polystyrenu XPS tl.12 cm výšky do 60 cm včetně stěrky do vlhkého prostředí s vloženou tkaninou .Finální povrchová úprava soklu v příplatku .Odskok mezi fasádním a extrudovaným polystyrenem 8 cm lze doplnit navýšením soklového izolantu o požadovanou tloušťku v příplatku.
V případě požadavku na tmavé a syté barvy od hodnoty HBW 30 a níže (vybírejte HBW 30-100) se musí splnit dodatečné úpravy na vícenásobném kotvení izolantu a druhá vrstva omítky s tkaninou.Stejné podmínky platí při výběru obkladových pásků z kamene a cihel.Tyto požadavky jsou v příplatcích.
Soklová část z extrudovaného polystyrenu XPS tl.12 cm výšky do 60 cm včetně stěrky do vlhkého prostředí s vloženou tkaninou .Finální povrchová úprava soklu v příplatku .Odskok mezi fasádním a extrudovaným polystyrenem 8 cm lze doplnit navýšením soklového izolantu o požadovanou tloušťku v příplatku.
V případě požadavku na tmavé a syté barvy od hodnoty HBW 30 a níže (vybírejte HBW 30-100) se musí splnit dodatečné úpravy na vícenásobném kotvení izolantu a druhá vrstva omítky s tkaninou.Stejné podmínky platí při výběru obkladových pásků z kamene a cihel.Tyto požadavky jsou v příplatcích.
Vnitřní úpravy stěn
Stěny vnitřní povrchová úprava sádrokartonových desek je tmelení spár do kvality Q3.Nabízíme velice zajímavé řešení vyztužení vnitřních rohů páskami z důvodů praskání přechodového tmelu strop/stěna a z estetického zakončení v příplatku.
Tepelné Izolace
Podlahy přízemí a bungalovy zateplení základové desky podlahovým polystyrenem EPS 100 v tl.15 cm (viz.v podlahová skladba přízemí)
Podlahy patrové domy podlahová kročejová izolace 30mm (viz.v podlahová skladba patrové domy).
Strop bungalovy na sádrokartonovém podhledu foukaná celulózová izolace v tl.45 cm (lze zvolit i jiný materiál) nebo var.2 minerální izolace v rolích s lamdou 0,035 W.m-1.K-1 a nižší v tl. 35 cm .
Podlahová skladba
Skladba podlah bungalovy a přízemí na hydroizolační vrstvě podlahový polystyren EPS 100 v tl.150 mm, odrazová a separační folie,podlahové vytápění,anhydritový litý potěr 60 mm,podlahová krytina do tl.15mm
Skladba podlah patrové domy na OSB desce tl.25mm podlahová kročejová izolace 30 mm, odrazová a separační folie,podlahové vytápění,anhydritový litý potěr 60 mm,podlahová krytina do tl.15mm. U patrových domů s užitnou podlahovou plochou v podkroví do 60 m2 nebude realizováno podlahové topení v patře ! (viz.vytápění)
Okna a vchodové dveře
Okna plastová šestikomorový profilový systém Zenit 76 v bílé barvě z exteriéru i interiéru,trojskla. https://hilzinger.cz/produkty/okna-a-balkonove-dvere/plastova-okna/hilzinger-zenit-76/ Prostup tepla profilem u standardního okna Uf = 1,0 W/m2.K, plně vyztužený výrobek u trojskel celkový koeficient prostupu tepla Uw až 0,75 W/m2.K. Stínící systémy a sítě proti hmyzu jsou příplatkové.Posuvné výplně otvorů např.HS portály nejsou součástí ceny.V případě požadavku zákazníka na změnu profilu,dodavatele,barvy,skel,posuvných dveří,sítí apod. vytvoříme cenovou nabídku s rozdílovou cenou.
Vchodové dveře plastové Matura 76 oboustranně bílá s výplní Cidlina v celkové ceně 30.000,-vč.DPH. https://hilzinger.cz/produkty/dvere/vchodove-dvere/plastove-vchodove-dvere/ V případě požadavku zákazníka na změnu profilu,barvy,skel,posuvných dveří,sítí apod. vytvoříme cenovou nabídku s rozdílovou cenou.
Střešní okna
Parapety vnitřní
Vnitřní parapety plastové komůrkové bílé.Lze změnit na jiný materiál a barvu v rozdílové ceně.
Venkovní žaluzie
Venkovní žaluzie nejsou v ceně.V případě požadavku zákazníka zpracujeme cenovou nabídku na stavební část z purenitových boxů a elektroinstalace ,další na samostatné žaluzie,které lze kdykoliv namontovat.Žaluzie není nutné dávat po celém domě doporučujeme Jih a západ, východ zvážit dle místností. Vnitřní dveře
Vnitřní dveře s obložkovou zárubní a kováním dle výběru zákazníka v celkové ceně 8 000,-vč.DPH/ kus v rozsahu šíře 60-90cm pro tl.zdi do 30cm.Pro výběr doporučujeme https://www.doornite.cz/ nebo jiného dodavatele.Posuvné dveře s pouzdry,skryté zárubně,atypické a vyšší dveře v příplatku.
Keramické obklady a dlažby
Keramické obklady a dlažby v koupelnách a WC dle výběru zákazníka v ceně 800,-vč.DPH za 1m2 včetně 10% prořezu o velikosti 0,1 až 0,4 m2 jedné rektifikované dlaždice.Obklad koupelny do výšky 2 m na WC do výšky 1,5m (neplatí pro šikminy v podkroví).Lepidla vybíráme dle druhu,formátu a podkladu.V ceně cementová spárovací hmota mapei ultracolor plus v barvě dle výběru. Doporučujeme epoxidovou spárovací hmotu Mapei Kerapoxy Easy Design v příplatku .Při výběru malých rozměrů,mozaiky,větších formátů a vyšší/nižší ceny bude zpracována cenová nabídka v rozdílové ceně.Specifické koupelnové prvky jako jsou police,zapuštěné odkládací prostory,přizdívky a jejich osvětlení jsou v příplatku.
Hydroizolace koupelny
Hydroizolace koupelny systémové řešení pro daný podklad vč.pásek a rohů na podlaze s vytažením 30cm na zdi.Za kritickými místy jako vany a sprchové kouty plošně. Podlahové krytiny
Podlahové krytiny dle výběru zákazníka v ceně 800,- vč.DPH za 1 m2 včetně 10% prořezu.Sokly a lištování v příplatku.Cena za podlahovou krytinu je bez nutnosti lepení k podkladu (skládaná,volně ložená,plovoucí).V případě zvolení podlahových krytin s nutností lepení k podkladu zpracujeme cenovou nabídku v rozdílové ceně z důvodů nutnosti úpravy podkladní vrstvy. Pokud přesáhne tloušťka krytiny 15 mm je nutná změna podlahové skladby.
Elektroinstalace
Vnitřní elektroinstalace od domovní pojistné skříně vybavené proudovými chrániči a jističi.Kabeláž z Cu .V každé obytné místnosti 6 ks zásuvek+1 ks vypínač+1x vývod pro světlo.V ostatních technických místnostech (koupelna,chodby,wc,schodiště) 1 ks zásuvek+1 ks vypínač+1x vývod pro světlo (komory bez zásuvky) .Pračka 1x zásuvka.Tepelné čerpadlo přívod +propoj mezi jednotkami + vývod na ekvitermní regulaci. Kuchyně 7 ks zásuvek+1 ks vypínač+1x vývod pro centrální světlo +1 ks vývod pro varnou desku (do 10kw) .WC 1 ks ventilátor s žaluzií a časovým doběhem .Koupelna 1x vývod pro otop.žebřík s časovým vypínačem .Půdní prostor 1 ks vypínač+1 ks nástěnné světlo.Venkovní vývody na etics 1x zásuvka 230V+ 2 ks vypínač +2 ks vývod na světlo. Příprava pro datové a televizní rozvody vytrubkováním zakončené volně na půdě 1ks vývod=1 ks obytná místnost. Zásuvky a vypínače ABB Levit v bílé barvě.V případě požadavku zákazníka na jiný typ nebo výrobce zpracujeme cenovou nabídku v rozdílové ceně. Datové a televizní rozvody v příplatku. FVE a její komponenty nejsou v ceně.Veškeré světelné vývody jsou ukončené objímkou s žárovkou.
Vybavení koupelny a WC
Sanitární vybavení koupelny a WC vč.otopného el.žebříku dle výběru zákazníka.Z důvodů „co koupelna to originál“ bude po výběru vybavení vytvořena cenová nabídka v rozdílové ceně.
Cena standardního vybavení je stanovena v rozsahu:
Centrální koupelna (vana,sprch.kout,umyvadlo,žebřík,wc)
Podlahy přízemí a bungalovy zateplení základové desky podlahovým polystyrenem EPS 100 v tl.15 cm (viz.v podlahová skladba přízemí)
Podlahy patrové domy podlahová kročejová izolace 30mm (viz.v podlahová skladba patrové domy).
Strop bungalovy na sádrokartonovém podhledu foukaná celulózová izolace v tl.45 cm (lze zvolit i jiný materiál) nebo var.2 minerální izolace v rolích s lamdou 0,035 W.m-1.K-1 a nižší v tl. 35 cm .
Strop a šikminy patrové domy mezi krovy deskový čedičový izolant Isover na výšku krovu pod něj na ocelový rošt SDK z CD izolant z minerální izolace v rolích s lamdou 0,035 W.m-1.K-1 a nižší v celkových tloušťkách stropy 35cm a šikminy 30cm.
Skladba podlah bungalovy a přízemí na hydroizolační vrstvě podlahový polystyren EPS 100 v tl.150 mm, odrazová a separační folie,podlahové vytápění,anhydritový litý potěr 60 mm,podlahová krytina do tl.15mm
Skladba podlah patrové domy na OSB desce tl.25mm podlahová kročejová izolace 30 mm, odrazová a separační folie,podlahové vytápění,anhydritový litý potěr 60 mm,podlahová krytina do tl.15mm. U patrových domů s užitnou podlahovou plochou v podkroví do 60 m2 nebude realizováno podlahové topení v patře ! (viz.vytápění)
Okna plastová šestikomorový profilový systém Zenit 76 v bílé barvě z exteriéru i interiéru,trojskla. https://hilzinger.cz/produkty/okna-a-balkonove-dvere/plastova-okna/hilzinger-zenit-76/ Prostup tepla profilem u standardního okna Uf = 1,0 W/m2.K, plně vyztužený výrobek u trojskel celkový koeficient prostupu tepla Uw až 0,75 W/m2.K. Stínící systémy a sítě proti hmyzu jsou příplatkové.Posuvné výplně otvorů např.HS portály nejsou součástí ceny.V případě požadavku zákazníka na změnu profilu,dodavatele,barvy,skel,posuvných dveří,sítí apod. vytvoříme cenovou nabídku s rozdílovou cenou.
Vchodové dveře plastové Matura 76 oboustranně bílá s výplní Cidlina v celkové ceně 30.000,-vč.DPH. https://hilzinger.cz/produkty/dvere/vchodove-dvere/plastove-vchodove-dvere/ V případě požadavku zákazníka na změnu profilu,barvy,skel,posuvných dveří,sítí apod. vytvoříme cenovou nabídku s rozdílovou cenou.
Střešní okna u patrových domů kyvná Velux GLU MK06 trojsklo v bezúdržbovém provedení v počtu 1ks na obytnou místnost. Stínění,venkovní rolety a el.ovládání v příplatku.
Vnitřní parapety plastové komůrkové bílé.Lze změnit na jiný materiál a barvu v rozdílové ceně.
Venkovní žaluzie nejsou v ceně.V případě požadavku zákazníka zpracujeme cenovou nabídku na stavební část z purenitových boxů a elektroinstalace ,další na samostatné žaluzie,které lze kdykoliv namontovat.Žaluzie není nutné dávat po celém domě doporučujeme Jih a západ, východ zvážit dle místností.
Vnitřní dveře s obložkovou zárubní a kováním dle výběru zákazníka v celkové ceně 8 000,-vč.DPH/ kus v rozsahu šíře 60-90cm pro tl.zdi do 30cm.Pro výběr doporučujeme https://www.doornite.cz/ nebo jiného dodavatele.Posuvné dveře s pouzdry,skryté zárubně,atypické a vyšší dveře v příplatku.
Keramické obklady a dlažby v koupelnách a WC dle výběru zákazníka v ceně 800,-vč.DPH za 1m2 včetně 10% prořezu o velikosti 0,1 až 0,4 m2 jedné rektifikované dlaždice.Obklad koupelny do výšky 2 m na WC do výšky 1,5m (neplatí pro šikminy v podkroví).Lepidla vybíráme dle druhu,formátu a podkladu.V ceně cementová spárovací hmota mapei ultracolor plus v barvě dle výběru. Doporučujeme epoxidovou spárovací hmotu Mapei Kerapoxy Easy Design v příplatku .Při výběru malých rozměrů,mozaiky,větších formátů a vyšší/nižší ceny bude zpracována cenová nabídka v rozdílové ceně.Specifické koupelnové prvky jako jsou police,zapuštěné odkládací prostory,přizdívky a jejich osvětlení jsou v příplatku.
Hydroizolace koupelny systémové řešení pro daný podklad vč.pásek a rohů na podlaze s vytažením 30cm na zdi.Za kritickými místy jako vany a sprchové kouty plošně.
Podlahové krytiny dle výběru zákazníka v ceně 800,- vč.DPH za 1 m2 včetně 10% prořezu.Sokly a lištování v příplatku.Cena za podlahovou krytinu je bez nutnosti lepení k podkladu (skládaná,volně ložená,plovoucí).V případě zvolení podlahových krytin s nutností lepení k podkladu zpracujeme cenovou nabídku v rozdílové ceně z důvodů nutnosti úpravy podkladní vrstvy. Pokud přesáhne tloušťka krytiny 15 mm je nutná změna podlahové skladby.
Vnitřní elektroinstalace od domovní pojistné skříně vybavené proudovými chrániči a jističi.Kabeláž z Cu .V každé obytné místnosti 6 ks zásuvek+1 ks vypínač+1x vývod pro světlo.V ostatních technických místnostech (koupelna,chodby,wc,schodiště) 1 ks zásuvek+1 ks vypínač+1x vývod pro světlo (komory bez zásuvky) .Pračka 1x zásuvka.Tepelné čerpadlo přívod +propoj mezi jednotkami + vývod na ekvitermní regulaci. Kuchyně 7 ks zásuvek+1 ks vypínač+1x vývod pro centrální světlo +1 ks vývod pro varnou desku (do 10kw) .WC 1 ks ventilátor s žaluzií a časovým doběhem .Koupelna 1x vývod pro otop.žebřík s časovým vypínačem .Půdní prostor 1 ks vypínač+1 ks nástěnné světlo.Venkovní vývody na etics 1x zásuvka 230V+ 2 ks vypínač +2 ks vývod na světlo. Příprava pro datové a televizní rozvody vytrubkováním zakončené volně na půdě 1ks vývod=1 ks obytná místnost. Zásuvky a vypínače ABB Levit v bílé barvě.V případě požadavku zákazníka na jiný typ nebo výrobce zpracujeme cenovou nabídku v rozdílové ceně. Datové a televizní rozvody v příplatku. FVE a její komponenty nejsou v ceně.Veškeré světelné vývody jsou ukončené objímkou s žárovkou.
Sanitární vybavení koupelny a WC vč.otopného el.žebříku dle výběru zákazníka.Z důvodů „co koupelna to originál“ bude po výběru vybavení vytvořena cenová nabídka v rozdílové ceně.
Cena standardního vybavení je stanovena v rozsahu:
Centrální koupelna (vana,sprch.kout,umyvadlo,žebřík,wc)
60.000,- vč DPH
Druhá menší koupelna-patrové domy (sprch.kout,umyvadlo,wc,žebřík)
Druhá menší koupelna-patrové domy (sprch.kout,umyvadlo,wc,žebřík)
45.000,- vč.DPH
WC (wc,umývátko)
WC (wc,umývátko)
10.000,- vč.DPH
Při využití druhé menší koupelny neplatí verze samostatného WC s umývátkem. Standardní vybavení koupelny a WC neobsahuje spádové sprchové žlaby, podomítkové moduly a konstrukce včetně souvisejících stavebních úprav.
Komín
Komínové těleso není v ceně.V případě požadavku zákazníka zpracujeme cenovou nabídku dle zvoleného zdroje tepla,typu komínu a volby střešního nástavce.Výběr doporučujeme https://www.schiedel.com/cz U našich nízkoenergetických a pasivních domů zvažujte komín z jiného důvodu než je vytápění a pohled do ohniště i výkonově nejnižší krbové vložky a kamna jsou velmi naddimenzované pro pokrytí ztráty tepla v centrální místnosti. Kamna budete neustále dusit a zároveň větrat.
Garážová vrata
Garážová vrata sekční jsou vyrobena ze sendvičových panelů s polyuretanovou izolací 40 mm včetně motoru a dálk.ovladače v základních barvách dle výběru .V ceně vrata do velikosti šíře 3,5m výšky 2,3m. Hromosvod
Hromosvod v nadzemní části je ze zemnícího drátu AlMgSi 8 mm s jímači a 4 ks svodů. Zdravotní instalace
Voda vnitřní rozvody vody jsou z plastového systému Ekoplastik opatřené pěnovou izolací.Rozvody cirkulačního potrubí TUV a nezámrzné zahradní ventily jsou v příplatku.
Kanalizace vnitřní kanalizační potrubí ze systému HT s 1x přisávacím potrubím nad střechu.
Vytápění a ohřev teplé vody
Zdroj tepla a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem vzduch/voda Vaillant aroTHERM plus v kombinaci s vnitřní kompaktní jednotkou a ohřevem TUV o objemu 190L https://www.vaillant.cz/produkty/tepelna-cerpadla/arotherm-plus/ .Pokud plánujete ohřívat teplou vodu z fotovoltaických panelů nabízíme možnost změny kompaktní vnitřní jednotky TČ na oddělovací výměník a jiný typ zásobníku TUV s možností El. topného tělesa na FVE zdroj v příplatku s upozorněním na větší potřebu prostoru.
Vytápění teplovodní podlahové potrubí Rehau Rautherm s 17mm na separační a odrazové folii .Rozdělovač podl.topení je směšovací Rehau s průtokoměry bez skříně.
U patrových domů s užitnou podlahovou plochou v podkroví do 60 m2 nebude realizováno podlahové topení v patře! , bude nahrazeno el.přímotopy do každé místnost 1 ks.
Schodiště patrové domy
Při využití druhé menší koupelny neplatí verze samostatného WC s umývátkem. Standardní vybavení koupelny a WC neobsahuje spádové sprchové žlaby, podomítkové moduly a konstrukce včetně souvisejících stavebních úprav.
Komínové těleso není v ceně.V případě požadavku zákazníka zpracujeme cenovou nabídku dle zvoleného zdroje tepla,typu komínu a volby střešního nástavce.Výběr doporučujeme https://www.schiedel.com/cz U našich nízkoenergetických a pasivních domů zvažujte komín z jiného důvodu než je vytápění a pohled do ohniště i výkonově nejnižší krbové vložky a kamna jsou velmi naddimenzované pro pokrytí ztráty tepla v centrální místnosti. Kamna budete neustále dusit a zároveň větrat.
Garážová vrata sekční jsou vyrobena ze sendvičových panelů s polyuretanovou izolací 40 mm včetně motoru a dálk.ovladače v základních barvách dle výběru .V ceně vrata do velikosti šíře 3,5m výšky 2,3m.
Hromosvod v nadzemní části je ze zemnícího drátu AlMgSi 8 mm s jímači a 4 ks svodů.
Voda vnitřní rozvody vody jsou z plastového systému Ekoplastik opatřené pěnovou izolací.Rozvody cirkulačního potrubí TUV a nezámrzné zahradní ventily jsou v příplatku.
Kanalizace vnitřní kanalizační potrubí ze systému HT s 1x přisávacím potrubím nad střechu.
Zdroj tepla a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem vzduch/voda Vaillant aroTHERM plus v kombinaci s vnitřní kompaktní jednotkou a ohřevem TUV o objemu 190L https://www.vaillant.cz/produkty/tepelna-cerpadla/arotherm-plus/ .Pokud plánujete ohřívat teplou vodu z fotovoltaických panelů nabízíme možnost změny kompaktní vnitřní jednotky TČ na oddělovací výměník a jiný typ zásobníku TUV s možností El. topného tělesa na FVE zdroj v příplatku s upozorněním na větší potřebu prostoru.
Vytápění teplovodní podlahové potrubí Rehau Rautherm s 17mm na separační a odrazové folii .Rozdělovač podl.topení je směšovací Rehau s průtokoměry bez skříně.
U patrových domů s užitnou podlahovou plochou v podkroví do 60 m2 nebude realizováno podlahové topení v patře! , bude nahrazeno el.přímotopy do každé místnost 1 ks.
Schodiště celodřevěné samonosné zadlabané s dřevěnými bočnicemi a stupni o síle 40mm nebo sedlové bez bočnic. http://www.stadler.cz/schody.html .Ve standardním provedení je buk mozaika s lakovanou povrchovou úpravou vč.zábradlí u sedlových schodů madlo na zdi. Podstupně 20mm v příplatku.
Zákazník může vybrat jinou variantu stylu,dřeviny,zábradlí ,barvy,ocelové nebo jejich kombinací a my vám zpracujeme cenovou nabídku v rozdílové ceně. Vnitřní malby stěn
Malba dvojnásobná standardní bílá vč.penetrace podkladu.Barevnost za příplatek.
Vnější zábradlí patrové domy
Zábradlí ve štítech mezi balkonovými dveřmi a na balkonech v příplatku.
Geodetické vytyčení bude provedeno před zahájením prací a geodetické zaměření budovy bude provedeno po zhotovení vnějšího zateplení.
Vyřízení povolení stavby a její kolaudace je v ceně domu při standardních povolovacích procesech.
V případě požadavku dotčených úřadů na různé studie a průzkumy (stává se výjimečně) hlukové,rozhledové,sjezdy,hydrogeologické ,geologické posudky,archeologické průzkumy,rozdělení pozemků,změna ÚP,řízení o odstranění stávajících budov apod. nejsou v ceně.
Individuální projekt pokud jste nevybrali z nabídky typových projektu rodinných domů nabízíme zpracování kompletní dokumentace vč.studie a vyřízení povolení v rámci samostatné cenové nabídky na projektové práce ,cena za standardní typový projekt bude odečtena. Pojištění stavby
Pojištění stavby zajistí zákazník na své náklady „od kopnutí do země“ min. v rozsahu živelných pohrom,vandalismu,krádeže a požáru, co je pevně spojené se stavbou je okamžitě majetkem zákazníka. Na zbylé případy je naše společnost plně pojištěna. Vedlejší stavby
Vedlejší stavby pergol,přístřešků,samostatných garáží a stání,bazénů,teras, jezírek,zpevněných ploch a realizace zahrady za příplatek.
Přípojky inž.sítí
Přípojky od hranice pozemku k domu ,ČOV,studny a vrty,technické šachty ,dešťová kanalizace se vsaky,akumulace a čerpání dešťových vod,rekuperace odpadních vod,závlahy a drenáže nejsou v ceně a jsou příplatkové. Připravenost stavby
Připravenost staveniště stavebník zajistí příjezdovou cestu ke stavbě po celou dobu provádění stavby. Příjezdová cesta musí být únosná(mostky) a pevná pro těžká nákladní vozidla.Stavebník zajistí přívod elektrického proudu 230/380V min 25A a přívod vody na stavbě pro montážní účely . Pozemek musí být přizpůsoben stavbě bez náletů a dřevin,travní porost posekán.Veškeré tyto požadavky můžeme za vás zajistit v příplatku.
Tato specifikace stavby RD-Dřevostavba určuje veškeré materiálové provedení,způsob a rozsah dodávky celé stavby rodinného domu na klíč.
V případě požadavku na schodiště bez podstupňů nemůže být realizována komora pod schody!
Malba dvojnásobná standardní bílá vč.penetrace podkladu.Barevnost za příplatek.
Zábradlí ve štítech mezi balkonovými dveřmi a na balkonech v příplatku.
Zemní práce
Zemina z výkopových a zemních prací zůstane na pozemku zákazníka s přesunem do vzdálenosti 50m od základů domu. Těžitelnost zeminy je ve standardním provedení stanovena do 3 třídy-středně těžitelná se sklonem pozemku 0-5% bez sesuvu při hloubení základové spáry a nutnosti pažení.Geodetické vytyčení bude provedeno před zahájením prací a geodetické zaměření budovy bude provedeno po zhotovení vnějšího zateplení.
Projektová dokumentace
Projekt typového domu v rozsahu pro získání povolení ohlášení stavby.Součástí projektu je základní dokumentace stavební části,osazení domu na pozemek (situace stavby) s přípojkami,radonový index,požární zpráva, hodnocení energetické náročnosti budovy.Změny v typovém projektu jsou v příplatku.Projekty studní,vrtů a ČOV v příplatku.Vyřízení povolení stavby a její kolaudace je v ceně domu při standardních povolovacích procesech.
V případě požadavku dotčených úřadů na různé studie a průzkumy (stává se výjimečně) hlukové,rozhledové,sjezdy,hydrogeologické ,geologické posudky,archeologické průzkumy,rozdělení pozemků,změna ÚP,řízení o odstranění stávajících budov apod. nejsou v ceně.
Individuální projekt pokud jste nevybrali z nabídky typových projektu rodinných domů nabízíme zpracování kompletní dokumentace vč.studie a vyřízení povolení v rámci samostatné cenové nabídky na projektové práce ,cena za standardní typový projekt bude odečtena.
Pojištění stavby zajistí zákazník na své náklady „od kopnutí do země“ min. v rozsahu živelných pohrom,vandalismu,krádeže a požáru, co je pevně spojené se stavbou je okamžitě majetkem zákazníka. Na zbylé případy je naše společnost plně pojištěna.
Vedlejší stavby pergol,přístřešků,samostatných garáží a stání,bazénů,teras, jezírek,zpevněných ploch a realizace zahrady za příplatek.
Přípojky od hranice pozemku k domu ,ČOV,studny a vrty,technické šachty ,dešťová kanalizace se vsaky,akumulace a čerpání dešťových vod,rekuperace odpadních vod,závlahy a drenáže nejsou v ceně a jsou příplatkové.
Připravenost staveniště stavebník zajistí příjezdovou cestu ke stavbě po celou dobu provádění stavby. Příjezdová cesta musí být únosná(mostky) a pevná pro těžká nákladní vozidla.Stavebník zajistí přívod elektrického proudu 230/380V min 25A a přívod vody na stavbě pro montážní účely . Pozemek musí být přizpůsoben stavbě bez náletů a dřevin,travní porost posekán.Veškeré tyto požadavky můžeme za vás zajistit v příplatku.
Veškeré uvedené ceny jsou včetně 12 % DPH a mají platnost 6-12/2025.