Jak postupovat

🏠 Jak postupovat při stavbě rodinného domu

Stavba domu je velký krok. Připravili jsme pro vás přehledný návod, jak celý proces probíhá – krok za krokem.

📋 První představy a rozvaha

Než začnete řešit projekt nebo pozemek, ujasněte si základní otázky:

- Patrový dům nebo bungalov?

- Dřevostavbu nebo zděný dům? nebo kombinaci obojího?

- Kolik místností potřebujeme?

- Jaký je náš rozpočet?

- Máme pozemek, nebo ho budeme teprve hledat?

💡 Tip: Inspirujte se v naší nabídce domů – různé dispozice, velikosti a ceny.

📍 Výběr pozemku

Bez pozemku není stavba. Při výběru zvažte:

- Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace)

- Orientaci ke světovým stranám

- Přístupovou cestu a okolní zástavbu

- Územní plán (co se tam smí stavět) zjistěte jestli neexistují nějaká regulativa nebo podmínky stavby ve vaší obci.Příslušné stavebním úřady a obce mají většinou platné územní plány na webu.

- Počítejte s max. 30% zastavitelností velikosti pozemku včetně zpevněných ploch a vedlejších staveb.

❗ Pozor na: ochranná pásma, záplavové oblasti, vysokou hladinu spodní vody.

🏗️ Výběr domu a projektová dokumentace

Máte dvě možnosti:

- Vybrat si typový dům z katalogu

- Nechat si vytvořit individuální projekt

📄 Zajistíme vám projektovou dokumentaci ke stavebnímu povolení i k provedení stavby. Projekt přizpůsobíme vašemu pozemku a požadavkům.

🧾 Vyřízení stavebního povolení

Postaráme se o vše potřebné:

- Vyjádření dotčených orgánů

- Inženýring a podání žádosti

- Jednání se stavebním úřadem

⏳ Doba vyřízení: obvykle 3–8 měsíců.

💰 Cenová nabídka a smlouva

Po finálním odsouhlasení projektu vám připravíme:

- Přesný rozpočet stavby dle vašich požadavků

- Smlouvu o dílo

- časový plán výstavby

Cena je garantovaná a nezmění se bez vašeho souhlasu.

🔨 Zahájení stavby

Po povolení a podpisu smlouvy začínáme se stavbou:

- Základová deska

- Hrubá stavba

- Střecha, okna, rozvody

- Fasáda, podlahy, interiér

🏠 Dům dodáváme na klíč – bez starostí pro vás.

✅ Kolaudace a předání domu

- Zajistíme kolaudaci domu

- Předáme vám hotový dům připravený k nastěhování

- Pomůžeme i s financováním a dotacemi (např. NZÚ)

Máte otázky? Neváhejte se na nás obrátit.

📞 Telefon: +420 604 988 581

📧 Email: info@energiastav.cz

📍 Stavíme v lokalitách Královehradeckého a Pardubického kraje,části Nymburska a Kolínska.